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现在养孩子是真的不容易，从他出生开始就要为其谋划，有的父母甚至是从胎教就开始进行教育了，更不用说出生后的早教、幼儿园、小学等等阶段了。当然，在升学的过程中，房产是很重要的，小编整理了北京市各区幼升小的房产入学问题，一起来看看。
北京市各区幼升小哪些房产可以入学
东城区
可办理入学房产：正规租住房、单位公租房、经房管部门登记的产权房
不可办理入学房产：租住办公用房、商业用房、地下室、过道房、车库房、违法建筑(违规开墙打洞或者擅自改变房屋结构及房屋使用性质的房屋)等开具的证明无效；按有关规定不得转租的公租房、军产房开具的转租租房证明无效。
注意：前东城区幼升小政策中并未对小产权房、经济适用房等有过多提及，从2019年入学要求来看，房产由东城国土分局、区房管局、街道办（租房需要）联合审核，建议2020年幼升小家长租住正规住宅性质房产。
西城区
可办理入学房产：正规租住房、单位公租房、经房管部门登记的产权房
不可办理入学房产：非法私建房、已拆迁房、地下室、多人合租房等不能作为开具证明的依据。租住单位办公用房、地下室的证明无效。不得转租的公租房、军产房房产开具的转租房证明无效。
注意：目前政策中对小产权房、经济适用房没有明确要求；根据2019年西城区幼升小入学政策来看，西城区房产性质要求为用途为住宅，因此2020年幼升小家长需要提前核对房产性质。
海淀区
可办理入学房产：正规租住房、单位公房、经房管部门登记的产权房、农民个人房、集体土地上的房屋
不可办理入学房产：租住违法建设房屋、办公用房、地下室、过道房、车库房、多人合租房等的居住证明无效；违反国家和北京市房屋租赁规定租住转租的公租房、保障性住房、军产房的居住证明无效。
注意：据了解，海淀区转租公租房、军产房、合租房等是不能作为海淀区入学依据的，建议2020年入学家长提前准备。
朝阳区
可办理入学房产：正规租住房、单位公房、经房管部门登记的产权房
不可办理入学房产：租住办公用房、地下室、商业用房、小产权房、人防空间、非合法建筑等的证明无效；按有关规定不得转租的公租房、军产房等房产开具的转租租房证明无效。
注意：据了解，2019年来朝阳区入学政策要求小产权房、商业用房、租住办公用房等是不能作为入学依据的，2020年幼升小的家长注意，如您房产不符合政策要去，建议提前规划入学。
通州区
可办理入学房产：正规租住房、单位公房、经房管部门登记的产权房、无房产证农民房
不可办理入学房产：租住办公用房、地下室的证明无效。转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。
注意：2020年幼升小的家长注意，通州区2018年起实施六年一学位政策，2019年开启了学位查询系统，请务必重视房产要求，建议参考2019年政策按符合要求房产性质办理入学最佳。
丰台区
可办理入学房产：正规租住房、单位公租房、经房管部门登记的产权房、无房产证农民房
不可办理入学房产：租办公用房、地下室、转租的公租房、保障性住房、军产房房产开具的转租租房证明无效。违法建筑、不符合防火防灾等工程建设强制性标准的不得认定为实际住所。
注意：丰台区2020年幼升小家长需要注意，丰台区2019年入学政策强调，在部分学校实行购置“二手房”的房主子女通过多校划片派位方式入学，2020年幼升小的购置二手房的家长提前了解相关情况。
石景山区
可办理入学房产：正规租住房、单位公租房、经房管部门登记的产权房、无房产证农民房
不可办理入学房产：租住办公用房、地下室、商住两用房、公寓、过道房、车库房、合租房及按有关规定不得转租的公租房、保障性住房、军产房转租证明无效。违反相关法律法规的建筑房屋租住证明、已实施拆迁范围内租房证明无效。
注意：石景山区2019年政策要求，同一处房屋地址自审核之日起6年内只能解决一户产权人（或承租人）子女入学申请，学校为九年一贯制义务教育学校的，9年内解决一户产权人（或承租人）子女入学申请，建议2020年入学家长重点关注。
大兴区
可办理入学房产：正规租住房、单位公房、经房管部门登记的产权房、无房产证农民房
不可办理入学房产：租住办公用房、地下室的证明无效。按有关规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。
注意：大兴区幼升小入学2019年政策指出转租公房、军产房等不能作为入学依据，其它小产权房等暂未详细说明，从2019年入学情况来看，大兴区各街道办入学审核要求有所差异，因此建议2020年幼升小家长可提前了解。
昌平区
可办理入学房产：正规租住房、单位公租房、经房管部门登记的产权房
不可办理入学房产：居住或租住办公用房、商业用房、小产权房、非合法建筑和人防空间等，所出具的证明无效；租住按有关规定不得出租、转租的军产房、公租房等保障性住房，所出具的证明无效；不具有实际居住意义的异型房、车库、平房一间改多间，以及房屋面积过小、廊道、通道等，所出具的证明无效。
注意：昌平区2019年幼升小入学政策，要求小产权房、转租公房等不能作为入学依据，同时房屋面积过小、廊道、通道等也不无效的，所以2020年幼升小的家长需要提前规划。
房山区
可办理入学房产：正规租住房、单位公房、经房管部门登记的产权房、无房产证农民房
不可办理入学房产：按有关规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。
注意：房山区2019年幼升小入学政策，要求转租的公租房、军产房等不能作为入学依据，开具的转租租房证明无效，2020年幼升小的家长需要提前规划。
本站点评
从2019年东西海朝等各区的房产性质要求来看，大部分区转租的公租房、小产权房、军产房、合租房等不能作为入学依据，2020及之后幼升小家长请注意，小编建议您及时核对房产性质，如不符合要求，提前更换符合入学要求的房产。另外，通州区、东城区等部分区并没有对小产权房、共有产权房等做出明确说明，建议持有相关产权家长关注相关政策，最终还要以入学当年区教委要求为准。